住まい・マンションを知らなくても大丈夫です。
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不動産会社に相談してみる
高齢者の増加や昨今のペットブームと相まって、ペットと一緒に住めるマンションを探す人が増えてきています。しかしマンションは集合住宅という観点から、鳴き声やニオイの影響、また、周りの入居者が動物アレルギーだったりする場合もあり、ペットとの同居は簡単ではありません。マンションを選ぶ際のポイントを考えてみると、まず分譲か賃貸かで大きく異なってきます。分譲マンションの場合、ペットを飼ったことで生じた、部屋の壁や床などの傷みに対しての修繕義務はありません。自己所有ですから、共用部分以外の傷みなら自分の問題です。しかし賃貸物件の場合は、解約後の修繕費用が普通よりも多くかかる場合があるのでその認識が必要でしょう。
賃貸マンションを見ると、ペットが飼えるケースは次の三つが考えられます。まず、最初からペット飼育を視野に入れて設計された物件。これは洗い場やトイレなどペット専用の設備が整っていることが多く、なにより飼育公認ですから精神的にも安心です。ただ、家賃が通常より割高なのがほとんどです。
次に、立地環境の悪さや築年数の問題があるため、ペット飼育を公認することで入居者の確保を図った物件。この場合、物件に問題があるうえペット専用の設備などもありませんが、飼育公認なので安心です。家賃も通常並である場合が多いでしょう。
三番目は、家主の好意でペット飼育が容認されている物件。このケースでは、家主のOKはもらっているものの、対外的にはペット飼育が禁止という場合があるので、周りの居住者への配慮は特に必要です。
従って、ペットと住むマンションを選ぶ際に重視するポイントは、ペット飼育が公認された物件を優先し、次に家主に交渉するという流れでしょう。いずれにせよ、まずは不動産会社に相談してみるのが第一かも知れませんね。